不動産競売はお得！？

不動産競売という言葉は聞いたことがあっても、どういう物件が競売の対象になるのか、どこでどうやって情報を手に入れるのか、価格が安いって聞くけど実際はどうなのか、はっきり分からない方が多いのではないでしょうか。競売物件は通常物件に比べてお値打ちなのでぜひ入札したいものですが、何分いろいろと手間がかかるし、専門的な知識もある程度必要なのでハードルが高いと感じてしまいます。自分では難しい場合、競売代行を行っている業者もあるので利用するのも手です。競売についての基本的な情報をまとめてありますので、参考にしてみてください。

不動産の競売

安く不動産を手に入れる方法のひとつ、競売はお金にケチだと言われがちな名古屋の人間以外にもファンが増えているそうです。なぜ安いのか、それはお金を借りる際に担保にしていた土地がお金を返せなくなった場合に差し押さえられ、それを手早く処分させられるから安いのです。相場の３割引は当たり前で、半値ほどで落札されることもあるので安いという噂は正しく、競売の手続きを理解しているのならこれはおいしい方法になります。ただし素人が簡単にできることでもないので、代行業者に依頼して競売物件を手に入れようとするのがいいのかもしれません。
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天野司法書士事務所 http://www.i-amano.jp/

競売のリスク

競売は誰でも体験することはできますが、平日の昼間にしか行えない手続きも多いためまだまだ参加のハードルは高いと感じる人もいます。落札後の立ち退き交渉など素人では手に負えないこともあり、リスクもそれなりに含んでいるのでその点も理解して自分も競売をしてみるか、競売代行を業者にお願いするか決めるのがいいかもしれません。ここでは競売のリスクについていくつか述べさせていただきますので、安く不動産の取得を狙っている人はお読み下さい。
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初心者のハードル

さきほど解説した通り競売物件にはリスクが付き物なので、不動産取引どころか競売の初心者にはあまりお勧めできないのです。もちろん助言を与えてくれる人がいたりプロに競売代行を頼むのならその限りではありませんが、たったひとりで初心者が攻略しようとするのはいささか無謀なことなのでもしもビギナーの知り合いが「オレこれから競売やるんだ、そして家が手に入ったら結婚するんだ」と言ってきたら全力で止めてあげましょう。その理由もこれから説明するので、その知り合いを説得するのに役立ててください。
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競売の流れ

リスクがあるのじは承知した、それでも競売を自分でやってみようという勇敢な人もいるでしょうからおおまかな流れを解説しておこうと思います。実際にやるかやらないかはともかくどんな流れなのかを知っておくことは今後何かの役に立つかもしれませんし、一応全ての人に読んでいただきたいことなのですが、無理に暗記してもらうのは少し心苦しいですしあまり興味がない人は適当に読んじゃっても構いません。ほとんどの方は自分で競売に参加することはないでしょうし、競売代行業者の存在も大きいので無用の知識になるかもしれないからです。
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